Harga sebidang tanah cenderung naik dikarenakan semakin sempitnya lahan kosong dijadikan perumahan dan lahan produktif yang sangat bermanfaat bagi kebutuhan hidup masyarakat. Hal ini terjadi pada 5tahun terakhir dan terjadi pada sektor hutan yang banyak digunakan sebagai lahan perkebunan komoditi baru di masyarakat awam umumnya dan selain itu tidak sedikit dijadikan lahan usaha seperti membuka tempat usaha wisata atau rumah makan bernuansa alam yang sanngat diminati kalangan masyarakat perkotaan.
Selain beberapa faktor diatas juga masih banyak faktor lainnya yang tidak kalah mendongkrak harga penjualan tanah di beberapa daerah khusus nya di Purwakarta, yang menjadi titik utama kenaikan harga tanah disebabkan oleh adanya jalur akses masuk ke lokasi. Hal ini berpengaruh besar terhadap harga yang ditawarkan pemilik tanah, pada dasarnya sekali pun tanah berada di hutan atapun persawahan yang sangat jauh di rumah penduduk asalkan ada jalur akses mobil masuk harga pun cenderung tinggi.
Faktor jalan merupakan hal penting untuk lokasi tanah atau pun sawah karena pembeli menginginkan investasi jangka panjang untuk lahan investasinya, jika sekarang lokasi hanya berbentuk tanah atau hutan kosong pada tahun berikutnya lokasi tersebut bisa saja menjadi perkampungan yang baru dengan adanya pemecahan desa atau pun kecamatan.
Setelah dilakukannya survei pada beberapa daerah di Purwakarta sekarang harga tanah berada dikisaran Rp 600.000,00 / M2 - Rp 5.000.000,00 / M2 sepanjang jalan utama provinsi, Rp 300.000,00 - Rp 1.200.000,00 masuk gang dengan kapasitas masuk masuk jalan di hotmix atau cor dan Rp 35.000,00 - Rp 300.000,00 tanah sawah atau kebun kosong dengan akses minimal masuk mobil ke lokasi.
Pada tahun berikutnya akan terus meningkat seiring dengan keseimbangan penjualan yang di lakukan oleh pemilik lahan dengan kapasitas sudah tidak lagi mampu menggarap lahan garapannya karena beberapa faktor.
Untuk itu saya saya memberi masukan ke pada khalayak online untuk mempertimbangkan investasi jangka panjangnya pada beberapa sektor properti atau pun lahan hutan dan tanah, karena investasi di bidang ini sangat menjajikan dan tidak akan pernah turun harga.
SALAM SUKSES !!!
